仲介手数料
「リノベ済み物件は仲介手数料0円」
それが、オープンルームドットコムの特徴です。
手数料が無料になるかどうかは、気になる物件のURLを送っていただくだけで無料で確認可能です。
一般的に、住宅購入時には物件価格の8〜10%程度の諸費用が発生し、そのうち約3%が仲介会社に支払う仲介手数料になります。
この手数料は住宅ローンに含めるのが難しく、現金での支払いが必要なケースがほとんど。
そのため、仲介手数料が無料になると、手元にお金を残したまま安心して新生活を始められます。
まだエリアや購入予算が決まっていない方には、無料のオンライン相談も実施中です。
毎月の支払額からの予算設定、ご勤務先やご実家、街の雰囲気などからおすすめのエリアをご提案いたします。
仲介手数料が無料になる物件について
売主が直接販売している物件や、当社が手数料を受け取らない仕組みの物件が対象です。
多くのフルリノベーション済み物件が該当しますので、気になる物件が対象かどうかは、お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料が無料にならない物件について
該当しない物件については、法定の仲介手数料（3%+6万円+税）を頂戴しております。
詳しくはお問い合わせいただければ、事前にご説明いたします。
住宅購入は、ライフスタイルが大きく変わる人生の大きな転機です。
オープンルームドットコムには、大手不動産会社出身・経験10年以上のスタッフが多数登録。
物件だけでなく
まだ何も決まっていない方も、
お気軽にご相談ください。
予算・エリア・購入時期まで、プロが一緒に整理します。
購入を考え始めたばかりの方や、どんな物件が自分に合っているのか分からないという方でも大丈夫です。
オープンルームドットコムでは、LINEで完結できる無料相談を実施中。
下記のような内容を、プロが一緒に整理しながらご提案します
月々の支払い額から無理のない購入予算を算出
勤務先やご実家の位置、暮らし方からエリアを選定
ご希望に合わせた物件のご提案
住宅ローンの紹介や購入手続きのサポート など
「まだ買うか決めていない」という方も大歓迎です。
まずはお気軽にご相談ください。
購入までの流れ
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Step1
購入相談・カウンセリング
希望するエリア・予算・購入時期などをヒアリングし、理想の暮らしに合った住まい探しの方針を一緒に整理します。
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Step2
資金計画・諸費用のご案内
月々の支払い額や頭金の目安など、無理のない予算を一緒に設計。
仲介手数料・登記費用など、必要な諸費用も丁寧にご案内します。 -
Step3
物件紹介・内見・購入申し込み
ご希望条件に沿った物件を紹介し、内見もセッティング。
気に入った物件が見つかれば、「購入申込」へと進みます。 -
Step4
売買契約
重要事項説明を受けたうえで売買契約を締結します。
契約に必要な書類や流れも、事前にしっかりご案内しますのでご安心ください。 -
Step5
住宅ローン・火災保険
提携金融機関を含めた住宅ローンのご紹介と申し込みをサポート。
ローン審査後には火災保険などの手続きも行います。 -
Step6
決済・お引渡し
物件代金のお支払い、各諸経費のお支払いを行います。鍵を受領しお引渡しを完了させます。
「まずは実際に見てみたい」という方へ。
気になる物件の内見からスタートできます。
気になるエリアや物件がある方は、内見からのご相談も大歓迎です。実際にお部屋を見ながら、他の物件とも比較・検討が可能です。
当社では、仲介手数料が無料になるリノベーション済み物件を中心にご紹介。
気になる物件のURLをお送りいただければ、手数料無料の対象かどうか無料でお調べします。
内見希望・手数料無料
内見希望はこちらよくある質問
- Q
全ての物件が仲介手数料無料になるのですか？
-
A
すべての物件が対象というわけではありませんが、当社が手数料無料でご案内できる物件は多数ございます。
気になる物件が対象かどうかは、URLを送っていただければ無料でお調べしますので、お気軽にご相談ください。
- Q
対応エリアを教えてください
-
A
東京・神奈川・埼玉・千葉を中心に、首都圏の幅広いエリアで対応しています。
その他のエリアについても対応可能な場合がありますので、まずはご相談ください。
- Q
すでに他社とやり取りしていますが、相談や内見に行ってもいいですか？
-
A
もちろん大丈夫です。他社で検討中の物件についてもご相談いただけます。
「他社の担当と合わない」「別の視点からもアドバイスが欲しい」といったケースもよくありますので、お気軽にご相談ください。
- Q
気になる物件があった場合、どうしたら良いですか？
-
A
気になる物件が見つかったら、物件のURLや詳細情報をLINEまたはフォームでお送りください。
手数料無料の対象かどうかや、空き状況の確認など、すぐにお調べいたします。
- Q
お見積もりだけでも費用はわかりますか？
-
A
はい、可能です。物件価格や希望条件をもとに、購入時にかかる諸費用のお見積もりをご案内しています。
「まだ買うか迷っている」という段階でも遠慮なくご相談ください。